第179章 拐点下的风口（二）
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门心思想着往自家口袋里捞，队伍不好带，目前我家占股四成，偶尔都要靠商量来解决争端，再少容易出乱子。
兼并可能引狼入室，需要看情况做决定，收购倒是没什么问题，过年期间跟我爸聊过，他和我想法一样，觉得很可能是个让集团发展壮大的机会，尤其是最近拿到一大笔贷款，利息比在社会上融资更划算些，我也在寻找合适的投资机会呢。”
具体的事务手下高管们处理得很好，这些长远规划才是让董事会头疼的关键，去年按部就班，如今局势变了，许多计划被打乱，其他公司如临大敌，包括范连城在内的龙城总部高管们，则认为如今风险和机遇并存。
贷款得来的一大笔钱，应当用在刀刃上。
之所以可以拿到这么高的贷款额度，里面未尝没有借助社会企业，来缓解风险扩大的想法，银行方面对贷款利用方式做了点要求，其中就包括投资同行们。
许多地产公司负债率居高不下，违约风险过高，无法继续从银行得到贷款，等于是贷给资产更多的龙城，降低自身风险的同时，让龙城集团来自行挑选投资目标，万柯那笔授信额度和贷款的性质也差不多，属于上头扶持地产行业，稳定经济基本面的做法。
贷款投资，亏了算它们的，一旦出问题银行照样追债。
敢从银行拿钱的原因，可不就是如果成了利润也大， 能够趁机大鱼吃小鱼。
这导致不少地产公司开始不满，旱的旱，涝的涝，急缺钱的企业拿不到钱，不缺钱的反而能得到大笔资金支持。
归根结底还是得从自身找问题，如果不是负债率过高、本身存在某些问题，银行也不会眼睁睁见死不救，放着生意不做，故意欺负谁。
地产市场现在真冷。
从去年十月份到现在，魔都二手房成交价下跌四个点，新房成交价也下滑百分之二点六左右，土地拍卖市场近乎冻结，尤其在一二线城市，范连城刚进入公司时候听说四九城土地卖不出去，成功拍出的土地只有三成，最近的成交率更低。
拿那块海关学院旁“福利房”土地，差点没凑齐三家开发商，还是范连城用FANS控股凑数，才以底价拿下来，避免了流拍的局面。
综合这些来看，就能明白耿老头为什么未雨绸缪，找范连城聊起融资兼并的事，实在是形势严峻，估计要不了多久就会有一大批开发商陷入泥潭，机会随时可能出现。
范家不点头，身为董事长的耿老头就没办法施展手脚。
此刻听见范连城这番意料之内、情理之中的话语，耿老头回答说：
“也是，你们这里的股东真不好对付，当年你爸要是从基金公司拿钱、从银行贷款，就不会有现在的麻烦了。
那就这样吧，我明白你的想法了，我拿份资料，你带回办公室认真看看，上百亿的大项目，我觉得操作好了应该有市场。”
范连城顺势起身，等瞧见文件上写着
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门心思想着往自家口袋里捞，队伍不好带，目前我家占股四成，偶尔都要靠商量来解决争端，再少容易出乱子。
兼并可能引狼入室，需要看情况做决定，收购倒是没什么问题，过年期间跟我爸聊过，他和我想法一样，觉得很可能是个让集团发展壮大的机会，尤其是最近拿到一大笔贷款，利息比在社会上融资更划算些，我也在寻找合适的投资机会呢。”
具体的事务手下高管们处理得很好，这些长远规划才是让董事会头疼的关键，去年按部就班，如今局势变了，许多计划被打乱，其他公司如临大敌，包括范连城在内的龙城总部高管们，则认为如今风险和机遇并存。
贷款得来的一大笔钱，应当用在刀刃上。
之所以可以拿到这么高的贷款额度，里面未尝没有借助社会企业，来缓解风险扩大的想法，银行方面对贷款利用方式做了点要求，其中就包括投资同行们。
许多地产公司负债率居高不下，违约风险过高，无法继续从银行得到贷款，等于是贷给资产更多的龙城，降低自身风险的同时，让龙城集团来自行挑选投资目标，万柯那笔授信额度和贷款的性质也差不多，属于上头扶持地产行业，稳定经济基本面的做法。
贷款投资，亏了算它们的，一旦出问题银行照样追债。
敢从银行拿钱的原因，可不就是如果成了利润也大， 能够趁机大鱼吃小鱼。
这导致不少地产公司开始不满，旱的旱，涝的涝，急缺钱的企业拿不到钱，不缺钱的反而能得到大笔资金支持。
归根结底还是得从自身找问题，如果不是负债率过高、本身存在某些问题，银行也不会眼睁睁见死不救，放着生意不做，故意欺负谁。
地产市场现在真冷。
从去年十月份到现在，魔都二手房成交价下跌四个点，新房成交价也下滑百分之二点六左右，土地拍卖市场近乎冻结，尤其在一二线城市，范连城刚进入公司时候听说四九城土地卖不出去，成功拍出的土地只有三成，最近的成交率更低。
拿那块海关学院旁“福利房”土地，差点没凑齐三家开发商，还是范连城用FANS控股凑数，才以底价拿下来，避免了流拍的局面。
综合这些来看，就能明白耿老头为什么未雨绸缪，找范连城聊起融资兼并的事，实在是形势严峻，估计要不了多久就会有一大批开发商陷入泥潭，机会随时可能出现。
范家不点头，身为董事长的耿老头就没办法施展手脚。
此刻听见范连城这番意料之内、情理之中的话语，耿老头回答说：
“也是，你们这里的股东真不好对付，当年你爸要是从基金公司拿钱、从银行贷款，就不会有现在的麻烦了。
那就这样吧，我明白你的想法了，我拿份资料，你带回办公室认真看看，上百亿的大项目，我觉得操作好了应该有市场。”
范连城顺势起身，等瞧见文件上写着
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