第276章 仁慈的奖励
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看到手下的船长、大副们，以及两三家平时挺好说话的邻居，都倾向于接受官方的补偿搬走，刘民内心是有些不甘的，他老婆汪菡比他更不甘，忍不住碎嘴地挑唆：
“你们都打算签这个协议？拿了补偿就看着他们拆掉你们的旧房子搬到郊区去？兰方市中心未来发展肯定比现在好得多啊，继续扎这儿钱途想象空间无限大啊！要是地段差了，这些可都没了！
你们看看北街的老林，当年跟我差不多起家，他脑子活胆子大，三年前就改行卖了两条渔船、在旁边开了个海鲜大排档，搞什么‘渔人码头’的噱头，每年吸引多少大陆来的游客消费？
我这儿要不是地段更差，在渔港区深处、旁边太脏乱差，游客不会逛那么深入，我也搞海鲜大排档了！现在他们不是要整治市容么？我们的房子和晒场又不算脏乱差，我们赖着不走，等旁边两圈破房子都拆了，环境变好了，游客肯逛过来，到时候我们赚的比老林还多！”
兰方基建部门提出的“买断过往土地用途变更权”的补偿，是按人头补的，所以刘民家肯搬走，拿的可不仅仅是450方的多层洋房或者其他等价物。
他家有夫妻一对还有两个孩子，一共四口人可以拿到1800平米的洋房，或者1440平的高层公寓/1200平的三星级酒店房间/800平米的五星级酒店房间。
当然无论是公寓还是酒店，既然算建筑面积，那就肯定有公摊，所以这算下来酒店房间的套内面积大约是500多平米，够隔15个小一点的标准间了（五星级酒店的房间不能太小，所以算30几平）
15个五星级酒店的标间，还淡季兜底包租50%以上天数、旺季几乎能住满，这光是收租就不小的一笔钱了，对于俘获那些并非企业主的普通中产市民，都已经是绰绰有余。
把地球上的拆二代都算进去，估计只有不到千分之一的比例，能享受到这么豪横的终生无忧大礼包。
刘民手下那些船长，哪怕是有一条产权100%属于自己的、一千吨的渔船，此刻恐怕都会乖乖接受条件小富即安了。但刘民和汪菡之所以不甘，是因为他们家拥有好几条这样的船，上千万人民币的资产，总想着将来用自有土地盖个酒楼。
如果周边环境整治好了，有足够的游客来逛街，把么把自家处理海鲜的晒场盖个酒楼，显然比当十几间五星级酒店房间的包租公更有赚了。
人心总是不知满足的嘛，没有任何合理的补偿条件能让所有人心服口服。
立场不同，态度也就不同，刘民手下那些船长，此时此刻还没做好辞职的决心，想的是“一边当包租公一边继续当船长”，所以倒也不会直言劝怼老板，只是冷漠地说了几句不看好的话。
其中一位姓吴的船长委婉地分说：“老板娘，你刚才那番话有得商榷，你说现在这地段好，我看也未必。咱兰方之前郊区多少农田山林荒地呢，又不是香江李家坡那种地皮不够用的地方。说难听点儿我们连海滩边的地段都没全建设开发出来呢，天然泥塘子一样脏的海滩一抓一大把。
顾老板局画得那么大，未来主城区起码比现在扩大五倍都很轻松。所以你也别说什么地段不地段，现在的近郊，过三年都是市中心，新城区说不定比老城区条件还好客流还多呢。人家无非是收回一个统一规划权、不让老百姓瞎盖那些不上档次的房子拉低了市容面子。”
吴船长这番话还算是公道，并没有敢犯言惹怒老板。他的考虑显然是“就算市容改造了，安置的房子没两三年也发不到手上，所以这几年还要跟老板搞好关系”。
华人普遍有勤俭朴素的美德，那些跑了半辈子海的劳动人民，有些是不舍得，有些是怕不安稳，就算有钱了也要稍微观望两年。
一有钱就马上堕落的，往往是原先就好吃懒做混日子的。原先有事业，热爱自己工作的人，没堕落得那么快。
刘民听了手下船长们的冷漠劝说，心里也有些后怕，便低声劝阻自己那个大嘴巴的老婆：
“我们当年在顾鲲发迹之前，好歹也谋过他家的破船抵押，他大人不记小
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看到手下的船长、大副们，以及两三家平时挺好说话的邻居，都倾向于接受官方的补偿搬走，刘民内心是有些不甘的，他老婆汪菡比他更不甘，忍不住碎嘴地挑唆：
“你们都打算签这个协议？拿了补偿就看着他们拆掉你们的旧房子搬到郊区去？兰方市中心未来发展肯定比现在好得多啊，继续扎这儿钱途想象空间无限大啊！要是地段差了，这些可都没了！
你们看看北街的老林，当年跟我差不多起家，他脑子活胆子大，三年前就改行卖了两条渔船、在旁边开了个海鲜大排档，搞什么‘渔人码头’的噱头，每年吸引多少大陆来的游客消费？
我这儿要不是地段更差，在渔港区深处、旁边太脏乱差，游客不会逛那么深入，我也搞海鲜大排档了！现在他们不是要整治市容么？我们的房子和晒场又不算脏乱差，我们赖着不走，等旁边两圈破房子都拆了，环境变好了，游客肯逛过来，到时候我们赚的比老林还多！”
兰方基建部门提出的“买断过往土地用途变更权”的补偿，是按人头补的，所以刘民家肯搬走，拿的可不仅仅是450方的多层洋房或者其他等价物。
他家有夫妻一对还有两个孩子，一共四口人可以拿到1800平米的洋房，或者1440平的高层公寓/1200平的三星级酒店房间/800平米的五星级酒店房间。
当然无论是公寓还是酒店，既然算建筑面积，那就肯定有公摊，所以这算下来酒店房间的套内面积大约是500多平米，够隔15个小一点的标准间了（五星级酒店的房间不能太小，所以算30几平）
15个五星级酒店的标间，还淡季兜底包租50%以上天数、旺季几乎能住满，这光是收租就不小的一笔钱了，对于俘获那些并非企业主的普通中产市民，都已经是绰绰有余。
把地球上的拆二代都算进去，估计只有不到千分之一的比例，能享受到这么豪横的终生无忧大礼包。
刘民手下那些船长，哪怕是有一条产权100%属于自己的、一千吨的渔船，此刻恐怕都会乖乖接受条件小富即安了。但刘民和汪菡之所以不甘，是因为他们家拥有好几条这样的船，上千万人民币的资产，总想着将来用自有土地盖个酒楼。
如果周边环境整治好了，有足够的游客来逛街，把么把自家处理海鲜的晒场盖个酒楼，显然比当十几间五星级酒店房间的包租公更有赚了。
人心总是不知满足的嘛，没有任何合理的补偿条件能让所有人心服口服。
立场不同，态度也就不同，刘民手下那些船长，此时此刻还没做好辞职的决心，想的是“一边当包租公一边继续当船长”，所以倒也不会直言劝怼老板，只是冷漠地说了几句不看好的话。
其中一位姓吴的船长委婉地分说：“老板娘，你刚才那番话有得商榷，你说现在这地段好，我看也未必。咱兰方之前郊区多少农田山林荒地呢，又不是香江李家坡那种地皮不够用的地方。说难听点儿我们连海滩边的地段都没全建设开发出来呢，天然泥塘子一样脏的海滩一抓一大把。
顾老板局画得那么大，未来主城区起码比现在扩大五倍都很轻松。所以你也别说什么地段不地段，现在的近郊，过三年都是市中心，新城区说不定比老城区条件还好客流还多呢。人家无非是收回一个统一规划权、不让老百姓瞎盖那些不上档次的房子拉低了市容面子。”
吴船长这番话还算是公道，并没有敢犯言惹怒老板。他的考虑显然是“就算市容改造了，安置的房子没两三年也发不到手上，所以这几年还要跟老板搞好关系”。
华人普遍有勤俭朴素的美德，那些跑了半辈子海的劳动人民，有些是不舍得，有些是怕不安稳，就算有钱了也要稍微观望两年。
一有钱就马上堕落的，往往是原先就好吃懒做混日子的。原先有事业，热爱自己工作的人，没堕落得那么快。
刘民听了手下船长们的冷漠劝说，心里也有些后怕，便低声劝阻自己那个大嘴巴的老婆：
“我们当年在顾鲲发迹之前，好歹也谋过他家的破船抵押，他大人不记小
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