第四百八十章 赚钱快花钱更快（感谢新盟主）
『如果章节错误，点此举报』
第(3/3)页
车场，俱乐部挂名就是燕京CSC俱乐部，CSC（China-Supercar-Club）才是他们将来的主打品牌。
至于万盈燕京分公司方面，李牧、宋亮、陈泽三人也正式开始注资，宋亮占股45%李牧占股35%陈泽占股20%，但当初给了陈泽一个优惠条件，他只需要按照8%支付资金，李牧和宋亮则按照各自的持股比例等比负担剩下的92%，也就是李牧负责40.25%，宋亮负责51.75%，实际投入三千万，所以李牧又投出去一千二百万。
李牧真真体会了一把什么叫赚钱快花钱更快，两个项目一下子就投了将近三千万，而且还只是前期投资，往后CSC的项目还要继续投五千万左右，房地产板块则还是未知，因为如果近期就开始拿地，那至少得几个亿的资金往里填。
宋亮白天带着人忙着跟村民签征地协议，晚上回到酒店，李牧和陈泽又上门来找他商量下一步房地产开发公司的规划。
聊及房地产开发的起步，李牧说出了自己的初期规划：“承建CSC俱乐部是万盈燕京的第一个项目，然后我这边要给牧野科技找商用地皮盖写字楼，如果找到合适的地皮，下半年就可以开始筹建，这个项目也给万盈燕京，除此之外，还有牧野科技员工住宅的项目，这三个项目都由万盈燕京过一手再转包给承建公司，万盈燕京只需要负责监管工程质量和进度就可以，到时候咱们几家公司之间按照市场正常价格走账，这样的话，万盈燕京这边就可以有一定的收入，不过这只是起步，再接下来怎么运作，还得大家一起想想。”
宋亮点了点头，说：“你说的这些都没问题，这几个项目对万盈燕京来说，要做的就是转包和监管，有一定的收入空间，而且还不需要什么前期投入，不过咱们自己也得推进地产开发项目，我想先从住宅地产着手，这几天研究一下燕京四环内空置地皮的情况，从中选一个比较合适的，先开发一个住宅楼盘。”
陈泽说：“亮哥，这事你没来之前李牧就提过，眼下拿地不是什么大问题，你只要看准了告诉我就行，燕京目前的居住用途的地价最高也才五千多块钱一平米，我们可以先拿地再抵押给银行，我再去找相熟的银行给一个杠杆，钱就能够转起来了。”
宋亮问两人：“你们俩对燕京比较了解，觉得现在燕京哪里的房地产市场前景比较大一些？”
陈泽说：“我觉得是北土城路，地铁十号线东西走向基本已经定了，就走北土城路。”
李牧说：“已经定了，大家就都趋之若鹜了，现在大家都盯着十号线的走向，哪边一定，哪边的地皮就被疯抢，我觉得我们还是避开主战场，选择东三环好一些，我前两天大概了解了一下，东三环附近的地价大概四千左右一平，北土城哪边应该已经破五千了吧？”
陈泽说：“东三环还没涨的太厉害，是因为十号线的南北走向现在还没定呢，如果定在大旺路，就会偏离东三环一点五公里，那样的话价格上就不值了。”
第(3/3)页
车场，俱乐部挂名就是燕京CSC俱乐部，CSC（China-Supercar-Club）才是他们将来的主打品牌。
至于万盈燕京分公司方面，李牧、宋亮、陈泽三人也正式开始注资，宋亮占股45%李牧占股35%陈泽占股20%，但当初给了陈泽一个优惠条件，他只需要按照8%支付资金，李牧和宋亮则按照各自的持股比例等比负担剩下的92%，也就是李牧负责40.25%，宋亮负责51.75%，实际投入三千万，所以李牧又投出去一千二百万。
李牧真真体会了一把什么叫赚钱快花钱更快，两个项目一下子就投了将近三千万，而且还只是前期投资，往后CSC的项目还要继续投五千万左右，房地产板块则还是未知，因为如果近期就开始拿地，那至少得几个亿的资金往里填。
宋亮白天带着人忙着跟村民签征地协议，晚上回到酒店，李牧和陈泽又上门来找他商量下一步房地产开发公司的规划。
聊及房地产开发的起步，李牧说出了自己的初期规划：“承建CSC俱乐部是万盈燕京的第一个项目，然后我这边要给牧野科技找商用地皮盖写字楼，如果找到合适的地皮，下半年就可以开始筹建，这个项目也给万盈燕京，除此之外，还有牧野科技员工住宅的项目，这三个项目都由万盈燕京过一手再转包给承建公司，万盈燕京只需要负责监管工程质量和进度就可以，到时候咱们几家公司之间按照市场正常价格走账，这样的话，万盈燕京这边就可以有一定的收入，不过这只是起步，再接下来怎么运作，还得大家一起想想。”
宋亮点了点头，说：“你说的这些都没问题，这几个项目对万盈燕京来说，要做的就是转包和监管，有一定的收入空间，而且还不需要什么前期投入，不过咱们自己也得推进地产开发项目，我想先从住宅地产着手，这几天研究一下燕京四环内空置地皮的情况，从中选一个比较合适的，先开发一个住宅楼盘。”
陈泽说：“亮哥，这事你没来之前李牧就提过，眼下拿地不是什么大问题，你只要看准了告诉我就行，燕京目前的居住用途的地价最高也才五千多块钱一平米，我们可以先拿地再抵押给银行，我再去找相熟的银行给一个杠杆，钱就能够转起来了。”
宋亮问两人：“你们俩对燕京比较了解，觉得现在燕京哪里的房地产市场前景比较大一些？”
陈泽说：“我觉得是北土城路，地铁十号线东西走向基本已经定了，就走北土城路。”
李牧说：“已经定了，大家就都趋之若鹜了，现在大家都盯着十号线的走向，哪边一定，哪边的地皮就被疯抢，我觉得我们还是避开主战场，选择东三环好一些，我前两天大概了解了一下，东三环附近的地价大概四千左右一平，北土城哪边应该已经破五千了吧？”
陈泽说：“东三环还没涨的太厉害，是因为十号线的南北走向现在还没定呢，如果定在大旺路，就会偏离东三环一点五公里，那样的话价格上就不值了。”