第四百零七章 地产是块大蛋糕
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钱的，成立一个房地产开发公司，把杜菲捆在国内，咱们还能赚钱，何乐而不为？不光是住宅地产，还有商业地产，在市中心建设地标性的写字楼、大Mall、酒店、影院，将来一定大有作为，就像去年建成的SOHO现代城就是这种类似的理念，不过它还处于一个未成形的启蒙状态。”
陈泽咂着嘴说：“房地产利润高是不假，但是我对房地产不熟悉，而且做地产启动资金大，咱们未来两年还有一个不低于两亿的项目要投，而且前两三年估计都是纯投入的状态，这两三年内，我基本上就拿不出多余的钱了。”
说着，陈泽问李牧：“你对房地产熟悉吗？如果你真有把握，也不是不可以做，我们可以先筹措点资金小规模的搞一搞。”
从开始这个话题的那一刻，李牧脑子里想到的人就是宋亮，虽然他现在只是海州这个五线城市的开发商，不过这么长时间接触下来，李牧对宋亮的能耐是非常有信心的，这个人放在海州实在是太屈才了，如果给他一个跳板，他应该也有实力成为国内一流的房地产开发商。
万达、万科、恒大、保利、SOHO这些房地产公司现在基本上都还没有真正成熟的商业地产模型，万达也才刚刚开始在二线城市尝试第一代万达广场的尝试，等他们真正开始运作商业地产，至少要到2005年以后了，如果能够在今年给宋亮提供一个跳板，让他顺利登陆燕京，依靠自己对燕京未来城市发展、房价走势的了解，可以轻松做几个赚钱的楼盘先扎稳根基，积攒足够的实力之后，再向商业地产迈进，有陈泽、许嘉铭这些人，关系和钱都不是问题。
李牧知道自己没有做房地产的实力，也不是这块料，更何况自己心系互联网，根本无暇去做实业，但宋亮如果来了，那自己也就可以借他的手来染指房地产，毕竟也是一块巨大的蛋糕，吃不到也就算了，有机会吃的话，肯定还是要想办法吃上一口。
于是，李牧对陈泽说：“我觉得房地产的事情咱们真的可以好好合计合计，我有一个朋友，在老家做房地产，做事很有一套，如果他愿意来燕京发展，那咱们三个人一起来做，你我都不出面，由他来运营，你如果手头紧也不需要你出钱，出关系就行。”
陈泽心里多少有些心动，房地产利润这么大，谁看了都眼红，就算是普通人也想借钱炒炒房，更何况他，于是便问：“你那个朋友靠谱吗？”
李牧点点头：“靠谱，如果你感兴趣，改天我让他来燕京一趟，咱们一起坐下来聊一聊，要是觉得可以干，咱们就直接把股份占比定下来，然后就注册公司开始动起来。”
陈泽略一迟疑，点头说道：“行，约来一起聊一聊吧，我对这方面也确实挺感兴趣。”
李牧盘算了一下，道：“下周吧，周一或者周二。”
陈泽问他：“周末不更合适一点吗？”
李牧道：“周末没空啊，我跟杜薇约好了这两天教她《暗香》那首歌，没问题的话周末就进棚录了。”
陈泽惊讶的问道：“就是你上次吃饭的时候说即兴想到的那首歌？以包厢名字来命名的？”
李牧点点头：“是啊。”
陈泽像看怪物一样的看着李牧：“词曲都写出来了？”
“嗯，写出来了。”
陈泽忍不住感叹一声：“你真是个怪物啊，你说说还有什么是你玩不转的？”
李牧笑道：“音乐是一种天赋而已，没什么大不了的啊。”
陈泽问他：“那对互联网呢？也是天赋吗？”
李牧说：“对互联网是因为我对互联网未来的发展有我自己的预见，运气不错的是目前为止，我的遇见都算是比较准。”
陈泽忍不住又问：“那你对房地产的未来有这种预见吗？”
李牧笃定的点头：“有，而且很强烈！”
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钱的，成立一个房地产开发公司，把杜菲捆在国内，咱们还能赚钱，何乐而不为？不光是住宅地产，还有商业地产，在市中心建设地标性的写字楼、大Mall、酒店、影院，将来一定大有作为，就像去年建成的SOHO现代城就是这种类似的理念，不过它还处于一个未成形的启蒙状态。”
陈泽咂着嘴说：“房地产利润高是不假，但是我对房地产不熟悉，而且做地产启动资金大，咱们未来两年还有一个不低于两亿的项目要投，而且前两三年估计都是纯投入的状态，这两三年内，我基本上就拿不出多余的钱了。”
说着，陈泽问李牧：“你对房地产熟悉吗？如果你真有把握，也不是不可以做，我们可以先筹措点资金小规模的搞一搞。”
从开始这个话题的那一刻，李牧脑子里想到的人就是宋亮，虽然他现在只是海州这个五线城市的开发商，不过这么长时间接触下来，李牧对宋亮的能耐是非常有信心的，这个人放在海州实在是太屈才了，如果给他一个跳板，他应该也有实力成为国内一流的房地产开发商。
万达、万科、恒大、保利、SOHO这些房地产公司现在基本上都还没有真正成熟的商业地产模型，万达也才刚刚开始在二线城市尝试第一代万达广场的尝试，等他们真正开始运作商业地产，至少要到2005年以后了，如果能够在今年给宋亮提供一个跳板，让他顺利登陆燕京，依靠自己对燕京未来城市发展、房价走势的了解，可以轻松做几个赚钱的楼盘先扎稳根基，积攒足够的实力之后，再向商业地产迈进，有陈泽、许嘉铭这些人，关系和钱都不是问题。
李牧知道自己没有做房地产的实力，也不是这块料，更何况自己心系互联网，根本无暇去做实业，但宋亮如果来了，那自己也就可以借他的手来染指房地产，毕竟也是一块巨大的蛋糕，吃不到也就算了，有机会吃的话，肯定还是要想办法吃上一口。
于是，李牧对陈泽说：“我觉得房地产的事情咱们真的可以好好合计合计，我有一个朋友，在老家做房地产，做事很有一套，如果他愿意来燕京发展，那咱们三个人一起来做，你我都不出面，由他来运营，你如果手头紧也不需要你出钱，出关系就行。”
陈泽心里多少有些心动，房地产利润这么大，谁看了都眼红，就算是普通人也想借钱炒炒房，更何况他，于是便问：“你那个朋友靠谱吗？”
李牧点点头：“靠谱，如果你感兴趣，改天我让他来燕京一趟，咱们一起坐下来聊一聊，要是觉得可以干，咱们就直接把股份占比定下来，然后就注册公司开始动起来。”
陈泽略一迟疑，点头说道：“行，约来一起聊一聊吧，我对这方面也确实挺感兴趣。”
李牧盘算了一下，道：“下周吧，周一或者周二。”
陈泽问他：“周末不更合适一点吗？”
李牧道：“周末没空啊，我跟杜薇约好了这两天教她《暗香》那首歌，没问题的话周末就进棚录了。”
陈泽惊讶的问道：“就是你上次吃饭的时候说即兴想到的那首歌？以包厢名字来命名的？”
李牧点点头：“是啊。”
陈泽像看怪物一样的看着李牧：“词曲都写出来了？”
“嗯，写出来了。”
陈泽忍不住感叹一声：“你真是个怪物啊，你说说还有什么是你玩不转的？”
李牧笑道：“音乐是一种天赋而已，没什么大不了的啊。”
陈泽问他：“那对互联网呢？也是天赋吗？”
李牧说：“对互联网是因为我对互联网未来的发展有我自己的预见，运气不错的是目前为止，我的遇见都算是比较准。”
陈泽忍不住又问：“那你对房地产的未来有这种预见吗？”
李牧笃定的点头：“有，而且很强烈！”