第025章赵杰锋的房子
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受到三百万的影响，现在的方立对炒房团什么时候要卖掉这些房子充满了期待，也对林雅静佩服极了，有了这笔生意，林雅静真的可以开张吃半年甚至一年了。
“方哥，你这两天怎么心神不宁的啊？”小吴最先发现方立的状态有些不对。
方立便将自己被炒房团震撼的事情说了。
“没想到中介还有像店长这么当的，直接上一个炒房团，人家买两栋楼，这跟咱们辛辛苦苦卖一两套简直是天壤之别啊。”方立说道。
“你就别想那么多了，这种生意不是谁都能接的，而且不是绝对的信任对方也不敢让你接这种活儿。咱们店长那可真是摸爬滚打出来的，为了卖房子专门去学的经济学的研究生，你要是有这种毅力，那你也能做这种生意，反正大叔我是做不来了。当年我也是羡慕了很久，可惜自己差一点栽里边。”席建中听到方立的叹气声之后说道。
“哦？做炒房团的生意还能栽里边？”方立有些不解的问道，他可是见识了炒房团的威力，整栋楼整栋楼的买啊。
席建中自然知道方立想的是什么，他笑了笑说道：“你以为炒房团的生意真的那么好做么？首先他们是不出中介费的，你想要的多挣钱就得从开发商的手里抠出来。但是相比之下无论是开发商还是炒房团都不是那么容易对付的，稍有不慎你就会被绕进去，到时候别说赚钱了，不亏钱就算是不错的了。”
方立一时间有些不明白，只不过他没在接着问下去，看来当初席建中肯定在这个上边吃过亏。
“叮铃铃，叮铃铃”
突然方立的手机响了。
“喂您好，哪位？”方立问道
“我是赵杰锋啊，你还记得我么？”
赵杰锋？方立立刻想到了当初在健身房认识的那个人：“哦，是赵哥啊？您是准备想要换房子了么？”
“嗯嗯，这一次我可能需要先卖了我的房子，然后再买。要买的房源我已经看好了，是一套新房，现在主要是怎么卖掉我现在的房子，另外帮我租一个过渡的房子。”赵杰锋在电话那头说道。
方立一听对方房子看好了，立刻有些泄气，毕竟眼看着到手的单子飞了，不过能够拿到对方想要出售的房源，也是另外一种收获吧。可惜现在系统没有什么房源奖励，因此这房源就有些鸡肋了。
“赵哥，这样吧，您把地址给我发过来，我过去看看，到时候给您估个价，到时候您也好卖。”
“好吧，那我把地址用短信给你发过去，你一会儿直接过来吧。”
“好的，赵哥。”
方立看到地址之后，跟店长说了一声要去采集房源，然后就直接打车走了。自从今天早上三百万到账之后，他现在对打车已经完全没有压力了，甚至买一套房子都可以了。
赵杰锋住的小区算是一个半新不旧的小区吧，这里有一部分多层有一部分高层，总体来说就是容量大，人口杂。这才是为什么赵杰锋不愿意在这里住的原因。
“叮咚叮咚”
方立找到了赵杰锋发的地址，就开始按门铃了。
“你来的这么快啊。”给方立开门的就是赵杰锋。
“这不是怕您等急了么？”方立笑着说道。
“哈哈哈，我还没那么着急呢，快进来吧。正好看看我的房子，也给我估个价格。”赵杰锋说完就将方立请了进来。
一进赵杰锋家，方立就感觉出一阵高级感，无论是装修还是家具，都是高档次、高科技的感觉。
“赵哥，装修这个房子花了不少钱吧？”
“还行吧，当时花了有三十多万，一直都觉得这里会住到孩子上大学，我们以后就去郊区找个地方住，但是没想到现在就要卖了，真是有点亏啊。这些家具还不知道以后搬到新家能不能用呢。”赵杰锋感叹道。
方立觉得对方说的也是挺对的，不过很多时候卖房子，装修基本上能够折算的价格是有数的，因此即使当时赵杰锋花了一百万装修，那现在跟那些毛坯房相比也最多能够多卖出十来万。这也是为什么很多炒房客，宁可损失一些租金，也不会直接去装修房子。
“赵哥，您想要卖出什么价位啊？”方立看了一圈之后问道，这个房子的格局也是很好的，南北通透，三个卧室也都不小，关键是采光也好。方立感觉这个房子还是很棒的。
“我也不知道，我听我们小区的邻居说，旁边楼有一家户型一样的，卖了三百二十多万。我觉得我应该跟他差不多吧。”赵杰锋说道。
方立点点头，凭心而论这个价格并不高，只不过假设赵杰锋不是特别急着卖，他还是能够卖出比这个价格更好的呢。
“赵哥，有话我就直说了，如果你不是特别着急的话，我建议您稍等一段时间，这样应该能够卖出去比现在您挂的价格要高。”
“但是我已经等不了了，我看的新房子那边必须要先交全款的一半作为首付款。现在我就指望着能够早点卖了这套房子。”
“那赵哥，您最低能够承受的价位是多少？”
“二百八十万”
“如果再让您租自己的这套房子，跟您要四千块钱租金，您能同意么？”
“四千块，一年就是四万八。我觉得可以。”
受到三百万的影响，现在的方立对炒房团什么时候要卖掉这些房子充满了期待，也对林雅静佩服极了，有了这笔生意，林雅静真的可以开张吃半年甚至一年了。
“方哥，你这两天怎么心神不宁的啊？”小吴最先发现方立的状态有些不对。
方立便将自己被炒房团震撼的事情说了。
“没想到中介还有像店长这么当的，直接上一个炒房团，人家买两栋楼，这跟咱们辛辛苦苦卖一两套简直是天壤之别啊。”方立说道。
“你就别想那么多了，这种生意不是谁都能接的，而且不是绝对的信任对方也不敢让你接这种活儿。咱们店长那可真是摸爬滚打出来的，为了卖房子专门去学的经济学的研究生，你要是有这种毅力，那你也能做这种生意，反正大叔我是做不来了。当年我也是羡慕了很久，可惜自己差一点栽里边。”席建中听到方立的叹气声之后说道。
“哦？做炒房团的生意还能栽里边？”方立有些不解的问道，他可是见识了炒房团的威力，整栋楼整栋楼的买啊。
席建中自然知道方立想的是什么，他笑了笑说道：“你以为炒房团的生意真的那么好做么？首先他们是不出中介费的，你想要的多挣钱就得从开发商的手里抠出来。但是相比之下无论是开发商还是炒房团都不是那么容易对付的，稍有不慎你就会被绕进去，到时候别说赚钱了，不亏钱就算是不错的了。”
方立一时间有些不明白，只不过他没在接着问下去，看来当初席建中肯定在这个上边吃过亏。
“叮铃铃，叮铃铃”
突然方立的手机响了。
“喂您好，哪位？”方立问道
“我是赵杰锋啊，你还记得我么？”
赵杰锋？方立立刻想到了当初在健身房认识的那个人：“哦，是赵哥啊？您是准备想要换房子了么？”
“嗯嗯，这一次我可能需要先卖了我的房子，然后再买。要买的房源我已经看好了，是一套新房，现在主要是怎么卖掉我现在的房子，另外帮我租一个过渡的房子。”赵杰锋在电话那头说道。
方立一听对方房子看好了，立刻有些泄气，毕竟眼看着到手的单子飞了，不过能够拿到对方想要出售的房源，也是另外一种收获吧。可惜现在系统没有什么房源奖励，因此这房源就有些鸡肋了。
“赵哥，这样吧，您把地址给我发过来，我过去看看，到时候给您估个价，到时候您也好卖。”
“好吧，那我把地址用短信给你发过去，你一会儿直接过来吧。”
“好的，赵哥。”
方立看到地址之后，跟店长说了一声要去采集房源，然后就直接打车走了。自从今天早上三百万到账之后，他现在对打车已经完全没有压力了，甚至买一套房子都可以了。
赵杰锋住的小区算是一个半新不旧的小区吧，这里有一部分多层有一部分高层，总体来说就是容量大，人口杂。这才是为什么赵杰锋不愿意在这里住的原因。
“叮咚叮咚”
方立找到了赵杰锋发的地址，就开始按门铃了。
“你来的这么快啊。”给方立开门的就是赵杰锋。
“这不是怕您等急了么？”方立笑着说道。
“哈哈哈，我还没那么着急呢，快进来吧。正好看看我的房子，也给我估个价格。”赵杰锋说完就将方立请了进来。
一进赵杰锋家，方立就感觉出一阵高级感，无论是装修还是家具，都是高档次、高科技的感觉。
“赵哥，装修这个房子花了不少钱吧？”
“还行吧，当时花了有三十多万，一直都觉得这里会住到孩子上大学，我们以后就去郊区找个地方住，但是没想到现在就要卖了，真是有点亏啊。这些家具还不知道以后搬到新家能不能用呢。”赵杰锋感叹道。
方立觉得对方说的也是挺对的，不过很多时候卖房子，装修基本上能够折算的价格是有数的，因此即使当时赵杰锋花了一百万装修，那现在跟那些毛坯房相比也最多能够多卖出十来万。这也是为什么很多炒房客，宁可损失一些租金，也不会直接去装修房子。
“赵哥，您想要卖出什么价位啊？”方立看了一圈之后问道，这个房子的格局也是很好的，南北通透，三个卧室也都不小，关键是采光也好。方立感觉这个房子还是很棒的。
“我也不知道，我听我们小区的邻居说，旁边楼有一家户型一样的，卖了三百二十多万。我觉得我应该跟他差不多吧。”赵杰锋说道。
方立点点头，凭心而论这个价格并不高，只不过假设赵杰锋不是特别急着卖，他还是能够卖出比这个价格更好的呢。
“赵哥，有话我就直说了，如果你不是特别着急的话，我建议您稍等一段时间，这样应该能够卖出去比现在您挂的价格要高。”
“但是我已经等不了了，我看的新房子那边必须要先交全款的一半作为首付款。现在我就指望着能够早点卖了这套房子。”
“那赵哥，您最低能够承受的价位是多少？”
“二百八十万”
“如果再让您租自己的这套房子，跟您要四千块钱租金，您能同意么？”
“四千块，一年就是四万八。我觉得可以。”