第337章 买房
『如果章节错误，点此举报』
刘巧勇将烂尾楼的房子解套，当初的情报太重要了。
烂尾楼建成了商品房，关键是这小区在划分学区上当时讨论了很久。
但是最终还是被划成了学校更好的学区房。双重利好加上优秀的地理位置，那房价翻了不止一倍，是双倍。
这里说一点，为什么秦兵的运气会那么好呢？其实原因很简单，并不是秦兵的运气真的好，而是这里面有非常复杂的利益链，当初建设部门放出这种小消息的时候，上层人士已经提前买下这里的房子，如果说第一波涨是政策，那么第二波学区房的涨是因为这波人在幕后的推波助澜，这些人本来就是有权有钱，就好像做空股市一样，超底割韭菜。
这片烂尾楼也是成功抄底并炒成了学区房。
秦兵正好是借东风，搭上了这波大佬的车子。
这波解套，让刘巧勇的投资翻了三倍，银行的贷款并没有着急去还，而是先欠着。
除去银行贷款的额度，每个人分下来，秦兵还分到了一百万。
你可能会说，怎么会这么多？
其实对于大投入来说，这点回报其实一点都不多。
这一百万，秦兵并没有去还干妈的钱，也没有去还药康源的债。
这一笔要把生意再次做大。
“秦兵哥，你说，我们的下一步棋在哪里？”刘巧勇现在可信任秦兵了。
“我们这次走纯贷款，我们自己不出钱。”秦兵想了想，如果把本金都放进去，周期长，资金流转慢，实在是不适合他们这类人。
“银行能贷得下来吗？”刘巧勇很关心这个问题。
“还能再贷一点。”秦兵分析着。
“嗯，我听你的。”刘巧勇又干了杯酒：“我就想知道下一个风口在哪？”
“棚改项目加地铁项目。”秦兵很果断地回答。
棚改项目和地铁项目都已经是公开化的项目，这两个项目对于房产来说那是极其利好，可以让部分小区房价再次翻倍。
“嗯，这棚改项目那风口就应该是在市区的老破小了，但是那些老破小会成为受益者呢？而且地铁二期到现在八字没一撇，路线都没规划出来，我们又投资到哪里去呢？”刘巧勇问。
“这就需要我和赵苏去搞清楚了，你多跑跑银行，和银行拉好关系，我们挣钱还要他们呢。”秦兵现在只能说这么多了。
两人至少在公司的战略上达成了一致，剩下的就是选择哪些小区入手的事了。
这次挣到的一百万，秦兵想到了买房。虽然自己不缺女人，也有住所，但是一个毕业了三年多的男人还没有买房，那真是鼠目寸光。
秦兵打定了买房的主义，何况苏燕也需要住所，周佳颖也需要地方住，虽然她医生有宿舍但是秦兵想她跟着自己，因为她会给自己做饭洗衣服，简直不要太好。
秦兵把这个想法告诉了苏燕。
“嗯，可以，我这还有些积蓄，可以给你当首付。”苏燕毕竟之前是雷家的公公，这次诉讼离婚，她是净身出户的，哪怕不是，雷家也不会给她钱，但是这些年，她的私房钱还真涨了不少，其实每个月的零花钱像这种人家也是给的很多的，她都涨了起来。
“其实首付我是够的，但是我喜欢大房子，尤其是一楼带院子或顶楼有阁楼的。”秦兵想着。
考虑到工作，只能买市区，以后他想着去郊区买别墅洋房，现在只能是市区的二手房。
打定这个主意，秦兵就去看房了。
这二手房是私人交易，你的经理身份其实用不上。
但是哪怕如此，这个消息还是传了出去。
这天，秦兵接了好几个电话，不是中介打来的，而是什么房产公司，什么企业老板，说是新房他可以打折。
秦兵都一一拒绝了，一是怕误会变相行贿，二是自己也不选择新房。
但是还是有企业老总打好电话。
“徐总，好久不见，什么风让您打我电话呢？”秦兵问。
这个徐总秦兵认识，这个徐总是有点料的老板，和秦兵关系好，原因挺多，有是类似药康源那样投资各行业的，也有周董事的特殊关系。当初就是周董事介绍认识的。
“听说你私人想买房？”徐总问。
“你们的消息真是灵通啊。”秦兵佩服。
“而且还是二手房？我有个朋友，在市区有几套房，正想出手。不知道您有没有兴趣看看？”徐总问。
刘巧勇将烂尾楼的房子解套，当初的情报太重要了。
烂尾楼建成了商品房，关键是这小区在划分学区上当时讨论了很久。
但是最终还是被划成了学校更好的学区房。双重利好加上优秀的地理位置，那房价翻了不止一倍，是双倍。
这里说一点，为什么秦兵的运气会那么好呢？其实原因很简单，并不是秦兵的运气真的好，而是这里面有非常复杂的利益链，当初建设部门放出这种小消息的时候，上层人士已经提前买下这里的房子，如果说第一波涨是政策，那么第二波学区房的涨是因为这波人在幕后的推波助澜，这些人本来就是有权有钱，就好像做空股市一样，超底割韭菜。
这片烂尾楼也是成功抄底并炒成了学区房。
秦兵正好是借东风，搭上了这波大佬的车子。
这波解套，让刘巧勇的投资翻了三倍，银行的贷款并没有着急去还，而是先欠着。
除去银行贷款的额度，每个人分下来，秦兵还分到了一百万。
你可能会说，怎么会这么多？
其实对于大投入来说，这点回报其实一点都不多。
这一百万，秦兵并没有去还干妈的钱，也没有去还药康源的债。
这一笔要把生意再次做大。
“秦兵哥，你说，我们的下一步棋在哪里？”刘巧勇现在可信任秦兵了。
“我们这次走纯贷款，我们自己不出钱。”秦兵想了想，如果把本金都放进去，周期长，资金流转慢，实在是不适合他们这类人。
“银行能贷得下来吗？”刘巧勇很关心这个问题。
“还能再贷一点。”秦兵分析着。
“嗯，我听你的。”刘巧勇又干了杯酒：“我就想知道下一个风口在哪？”
“棚改项目加地铁项目。”秦兵很果断地回答。
棚改项目和地铁项目都已经是公开化的项目，这两个项目对于房产来说那是极其利好，可以让部分小区房价再次翻倍。
“嗯，这棚改项目那风口就应该是在市区的老破小了，但是那些老破小会成为受益者呢？而且地铁二期到现在八字没一撇，路线都没规划出来，我们又投资到哪里去呢？”刘巧勇问。
“这就需要我和赵苏去搞清楚了，你多跑跑银行，和银行拉好关系，我们挣钱还要他们呢。”秦兵现在只能说这么多了。
两人至少在公司的战略上达成了一致，剩下的就是选择哪些小区入手的事了。
这次挣到的一百万，秦兵想到了买房。虽然自己不缺女人，也有住所，但是一个毕业了三年多的男人还没有买房，那真是鼠目寸光。
秦兵打定了买房的主义，何况苏燕也需要住所，周佳颖也需要地方住，虽然她医生有宿舍但是秦兵想她跟着自己，因为她会给自己做饭洗衣服，简直不要太好。
秦兵把这个想法告诉了苏燕。
“嗯，可以，我这还有些积蓄，可以给你当首付。”苏燕毕竟之前是雷家的公公，这次诉讼离婚，她是净身出户的，哪怕不是，雷家也不会给她钱，但是这些年，她的私房钱还真涨了不少，其实每个月的零花钱像这种人家也是给的很多的，她都涨了起来。
“其实首付我是够的，但是我喜欢大房子，尤其是一楼带院子或顶楼有阁楼的。”秦兵想着。
考虑到工作，只能买市区，以后他想着去郊区买别墅洋房，现在只能是市区的二手房。
打定这个主意，秦兵就去看房了。
这二手房是私人交易，你的经理身份其实用不上。
但是哪怕如此，这个消息还是传了出去。
这天，秦兵接了好几个电话，不是中介打来的，而是什么房产公司，什么企业老板，说是新房他可以打折。
秦兵都一一拒绝了，一是怕误会变相行贿，二是自己也不选择新房。
但是还是有企业老总打好电话。
“徐总，好久不见，什么风让您打我电话呢？”秦兵问。
这个徐总秦兵认识，这个徐总是有点料的老板，和秦兵关系好，原因挺多，有是类似药康源那样投资各行业的，也有周董事的特殊关系。当初就是周董事介绍认识的。
“听说你私人想买房？”徐总问。
“你们的消息真是灵通啊。”秦兵佩服。
“而且还是二手房？我有个朋友，在市区有几套房，正想出手。不知道您有没有兴趣看看？”徐总问。