第110章 规划蓬莱居
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道题，皆大欢喜；解不好，必然会引发一系列社会矛盾。拿捏之间，不仅需要依靠智慧，更需要依靠社会责任。
棚户区改造是保障性安居工程的重要组成部分，是国家为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程，是城市建设中的一道民生大题。不过，由于其关系到群众的切身利益，棚户区改造亦是一道难题，解好了，皆大欢喜；解不好，必然会引发一系列社会矛盾。
东都新区市蓬莱居新区老街新区危旧房改造，是省最大的棚户区改造项目，投资900亿元，涉及拆迁户近2万户，工程体量之重，征拆数量之大堪称空前。由于当地居民成分参差不齐关系庞杂，公房私房自建房样样俱全，遗留问题错综复杂，改造工作面临前所未有的挑战。
棚户区改造主要有三难，即融资难、拆迁难、回迁后困难家庭生活难。
为了解决这三大难题，新区老街新区棚户区改造工程始终坚持三条原则：一是坚持政府主导、市场运作、统一规划、成片改造、综合配套的原则，选择既有实力，又有社会责任感的企业进行开发建设；二是坚持以人为本和谐拆迁的原则，在充分听取老百姓意见的基础上，科学合理制定出老百姓能够接受、认可的拆迁政策，让老百姓支持棚户区和旧城改造；三是坚持普惠于民的原则，政府让利、企业微利、百姓得利，统筹兼顾好各方利益，全力推进城中村和棚户区改造。
我呢，会在东都新区市南明区政府专门成立了项目改造办公室，本着最大限度让利于民的宗旨，经过实地调研，严格按照国家有关标准出台了一系列拆迁安置优惠政策，依法征拆，阳光操作。通过推出设立“拆迁奖”、百姓投诉台、警务进工地、主动上门服务、新闻媒体监督等一系列带有独创性的工作措施，帮助拆迁群众了解拆迁政策，解决具体问题，有效推动项目顺利进行。
这样的共同理想，让新新和陈文不由对视一眼，彼此知道各自的人生理想。
陈文为官，要仕途升迁，新新从商，要钱途似锦。
对蓬莱居的开发打造，就是建立城市共享?打造宜居宜商宜业城市综合体
棚户区改造不是简单地拆旧建新和推倒重来，而要坚持把改造旧城和改善民生相结合，新片区开发与老城区改造同步进行，为城市发展提供新动力，为百姓生活增加现代化新元素。
新区老街棚户区改造项目，采用了政府主导、社区高度参与、开发商实施完成的模式，坚持把改造旧城和改善民生相结合，新片区开发与老城区改造同步进行，为城市发展提供新动力，为百姓生活增加现代化新元素。
投资方新新从一开始就以城市共享作为项目开发的核心理念，计划将改造后的蓬莱居小区打造成一个可供4万余户居住的大型生态小区，一座功能齐全的大型城市综合体。
——聘请英国贝诺公司、奥雅纳全球公司、泛亚景观设计公司等多家国际知名设计团队操刀，以引领时代潮流的国际先进水平、环保理念对新区老街的绿色出行系统、绿色基础设施、生态建筑设计等方面提供规划思想；
——针对东都新区路窄坡高地势狭小的山城特点，聘请英国（WVA）负责新区老街片区内的交通规划设计，参照香港交通管理模式，地面行车、空中走人，实现人车分流。引进全省第一套空中轻轨系统，引导社区居民完成生活方式的更新；
——在小区内建成大面积山水公园、大面积游憩地和公共服务设施，由原来的“村民”作为主要就业人群之一，有效解决回迁困难家庭生活难问题，在土地资源、环境资源、文化资源的再分配过程中，重视并强调原社区居民的权利与诉求；
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道题，皆大欢喜；解不好，必然会引发一系列社会矛盾。拿捏之间，不仅需要依靠智慧，更需要依靠社会责任。
棚户区改造是保障性安居工程的重要组成部分，是国家为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程，是城市建设中的一道民生大题。不过，由于其关系到群众的切身利益，棚户区改造亦是一道难题，解好了，皆大欢喜；解不好，必然会引发一系列社会矛盾。
东都新区市蓬莱居新区老街新区危旧房改造，是省最大的棚户区改造项目，投资900亿元，涉及拆迁户近2万户，工程体量之重，征拆数量之大堪称空前。由于当地居民成分参差不齐关系庞杂，公房私房自建房样样俱全，遗留问题错综复杂，改造工作面临前所未有的挑战。
棚户区改造主要有三难，即融资难、拆迁难、回迁后困难家庭生活难。
为了解决这三大难题，新区老街新区棚户区改造工程始终坚持三条原则：一是坚持政府主导、市场运作、统一规划、成片改造、综合配套的原则，选择既有实力，又有社会责任感的企业进行开发建设；二是坚持以人为本和谐拆迁的原则，在充分听取老百姓意见的基础上，科学合理制定出老百姓能够接受、认可的拆迁政策，让老百姓支持棚户区和旧城改造；三是坚持普惠于民的原则，政府让利、企业微利、百姓得利，统筹兼顾好各方利益，全力推进城中村和棚户区改造。
我呢，会在东都新区市南明区政府专门成立了项目改造办公室，本着最大限度让利于民的宗旨，经过实地调研，严格按照国家有关标准出台了一系列拆迁安置优惠政策，依法征拆，阳光操作。通过推出设立“拆迁奖”、百姓投诉台、警务进工地、主动上门服务、新闻媒体监督等一系列带有独创性的工作措施，帮助拆迁群众了解拆迁政策，解决具体问题，有效推动项目顺利进行。
这样的共同理想，让新新和陈文不由对视一眼，彼此知道各自的人生理想。
陈文为官，要仕途升迁，新新从商，要钱途似锦。
对蓬莱居的开发打造，就是建立城市共享?打造宜居宜商宜业城市综合体
棚户区改造不是简单地拆旧建新和推倒重来，而要坚持把改造旧城和改善民生相结合，新片区开发与老城区改造同步进行，为城市发展提供新动力，为百姓生活增加现代化新元素。
新区老街棚户区改造项目，采用了政府主导、社区高度参与、开发商实施完成的模式，坚持把改造旧城和改善民生相结合，新片区开发与老城区改造同步进行，为城市发展提供新动力，为百姓生活增加现代化新元素。
投资方新新从一开始就以城市共享作为项目开发的核心理念，计划将改造后的蓬莱居小区打造成一个可供4万余户居住的大型生态小区，一座功能齐全的大型城市综合体。
——聘请英国贝诺公司、奥雅纳全球公司、泛亚景观设计公司等多家国际知名设计团队操刀，以引领时代潮流的国际先进水平、环保理念对新区老街的绿色出行系统、绿色基础设施、生态建筑设计等方面提供规划思想；
——针对东都新区路窄坡高地势狭小的山城特点，聘请英国（WVA）负责新区老街片区内的交通规划设计，参照香港交通管理模式，地面行车、空中走人，实现人车分流。引进全省第一套空中轻轨系统，引导社区居民完成生活方式的更新；
——在小区内建成大面积山水公园、大面积游憩地和公共服务设施，由原来的“村民”作为主要就业人群之一，有效解决回迁困难家庭生活难问题，在土地资源、环境资源、文化资源的再分配过程中，重视并强调原社区居民的权利与诉求；