第一百九十章 房子到手
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态了。
方爸还好一点，那家店到时候盘出去不就行了嘛，反正也不愁没人接手，价格低点就行，方总不差钱。
主要问题在方妈这边，她毕竟是老师，虽然不是教的毕业班，但是多年的工作经历下来，你突然让她扔下那些学生不管，随便换个老师顶上去，那是做梦，说不得到时候方州还要挨打的。
但是现在就好办了呀，方州可以随便搞个什么事业出来，让方爸方妈慢慢弄，既不累又愉快的，这样不是美滋滋？
不过这中间，还要有个非常重要的沟通桥梁，那就是外婆。如果没有外婆在，怕是房子买回来，向女士就会对唯一的儿子下毒手了。
刚好暑假外婆也会过来，尽快把房子买好，尽快装修，到时候就说房子就是为了让外婆过来住才买的。
等真的住下来了，外婆能住两天就走？您逗我呢？不多住一段时间哪能行啊，您就忍心看着您外孙挨您女儿的毒打吗？
“嘿嘿嘿，方漂亮，你怎么这么聪明啊，哈哈哈哈。”无耻的方州，就这样背着手，一边看着即将属于自己的大别墅，一边不要脸的想着怎么安排父母了。
······
第二天的上午11点，方州和戴姐还有后面跟着的小王，一起笑呵呵的从房管局出来。
刚刚双方已经把那两套房子给过了户，而在过户之前，方州则是已经去银行转过账了，一共是532万。
说实话这么多钱方州卡里还真没有，他还是早上8点临时去换了点美金出来，不然都不够付给人家的。
刚才在里面，找到了张姐的那个亲戚，缴纳了税费，过了户。
过完户以后，就等着下新房产证了，不过即便现在产证还不在手上，26和27两套别墅的主人已经是方州了。
过完户以后，戴姐还没法马上走，而是跟方州一起去物业把备案改了，户主成了方州，然后双方一起吃了个饭，留了个联系方式，就此告别。
而帮着一起忙前忙后的小王，方州本来是打算按照行规给2个点，也就是十多万。
结果人家小王死活不答应，最多只能拿2万块钱，那方州哪能答应啊，说好多少就是多少，行有行规的嘛。
但是小王依然拒接，最多只接受一个点的佣金，并且真诚的看着方州解释道：
“哥，如果是别人，2个点我拿了就拿了，因为这是二手房的行情，而且我也付出了努力。但是在您这里，我怎么着也不可能按这个数来拿的。先不说您前面对我帮助有多大，就这套房子，我除了给了个信息，其它的根本什么都没做，价格是您自己谈的，房管局那边的关系也是您自己找的，我等于就是躺着就拿到了佣金。”
“我能答应要1个点，已经是有点昧着良心了，您就别难为我了，以后要是有什么活，您招呼一声，我痛痛快快给您办了，您看能行吗？”
既然人家都这么说了，方州还能咋办，只好去取了个五万五给他，并且心里打算好了，以后要是有认识的人要置业的话，可以帮忙推荐一下。
搞定一切事宜后，方州便开着车，独自一人往创梦去了。
······
到了创梦以后，一如既往先去找了刘成，因为今天是刘成找他过来的，确定一下去上海打头阵的人员名单。
饿了么平台，在南昌这边已经算是推广成功了，当然，现在只是开通了一些商业区。
这也是没办法的事情，如果要把那些比较偏僻的，或者说居民区开拓出来，对不起——目前还没有这种实力。
首先是一个平台的运维成本，现在访问量还不算特别多的服务器成本，都快要接近上百万了。然后是用餐问题，居民楼是什么人住的，一般都是一家人啊，谁没事点外卖啊，即便有单身的住，也愿意点外卖，人家楼下还有小饭馆呢，有你外卖平台啥事啊。
可以说，这类群体，最起码得等身边所有人都习惯点外卖了，他们偶尔不想做饭时，才会想着要不要点个外卖。像这种地方，搞个外卖站花钱多少不说，首先单量就没法保证。
在无法保证营收和成本相抵的情况
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态了。
方爸还好一点，那家店到时候盘出去不就行了嘛，反正也不愁没人接手，价格低点就行，方总不差钱。
主要问题在方妈这边，她毕竟是老师，虽然不是教的毕业班，但是多年的工作经历下来，你突然让她扔下那些学生不管，随便换个老师顶上去，那是做梦，说不得到时候方州还要挨打的。
但是现在就好办了呀，方州可以随便搞个什么事业出来，让方爸方妈慢慢弄，既不累又愉快的，这样不是美滋滋？
不过这中间，还要有个非常重要的沟通桥梁，那就是外婆。如果没有外婆在，怕是房子买回来，向女士就会对唯一的儿子下毒手了。
刚好暑假外婆也会过来，尽快把房子买好，尽快装修，到时候就说房子就是为了让外婆过来住才买的。
等真的住下来了，外婆能住两天就走？您逗我呢？不多住一段时间哪能行啊，您就忍心看着您外孙挨您女儿的毒打吗？
“嘿嘿嘿，方漂亮，你怎么这么聪明啊，哈哈哈哈。”无耻的方州，就这样背着手，一边看着即将属于自己的大别墅，一边不要脸的想着怎么安排父母了。
······
第二天的上午11点，方州和戴姐还有后面跟着的小王，一起笑呵呵的从房管局出来。
刚刚双方已经把那两套房子给过了户，而在过户之前，方州则是已经去银行转过账了，一共是532万。
说实话这么多钱方州卡里还真没有，他还是早上8点临时去换了点美金出来，不然都不够付给人家的。
刚才在里面，找到了张姐的那个亲戚，缴纳了税费，过了户。
过完户以后，就等着下新房产证了，不过即便现在产证还不在手上，26和27两套别墅的主人已经是方州了。
过完户以后，戴姐还没法马上走，而是跟方州一起去物业把备案改了，户主成了方州，然后双方一起吃了个饭，留了个联系方式，就此告别。
而帮着一起忙前忙后的小王，方州本来是打算按照行规给2个点，也就是十多万。
结果人家小王死活不答应，最多只能拿2万块钱，那方州哪能答应啊，说好多少就是多少，行有行规的嘛。
但是小王依然拒接，最多只接受一个点的佣金，并且真诚的看着方州解释道：
“哥，如果是别人，2个点我拿了就拿了，因为这是二手房的行情，而且我也付出了努力。但是在您这里，我怎么着也不可能按这个数来拿的。先不说您前面对我帮助有多大，就这套房子，我除了给了个信息，其它的根本什么都没做，价格是您自己谈的，房管局那边的关系也是您自己找的，我等于就是躺着就拿到了佣金。”
“我能答应要1个点，已经是有点昧着良心了，您就别难为我了，以后要是有什么活，您招呼一声，我痛痛快快给您办了，您看能行吗？”
既然人家都这么说了，方州还能咋办，只好去取了个五万五给他，并且心里打算好了，以后要是有认识的人要置业的话，可以帮忙推荐一下。
搞定一切事宜后，方州便开着车，独自一人往创梦去了。
······
到了创梦以后，一如既往先去找了刘成，因为今天是刘成找他过来的，确定一下去上海打头阵的人员名单。
饿了么平台，在南昌这边已经算是推广成功了，当然，现在只是开通了一些商业区。
这也是没办法的事情，如果要把那些比较偏僻的，或者说居民区开拓出来，对不起——目前还没有这种实力。
首先是一个平台的运维成本，现在访问量还不算特别多的服务器成本，都快要接近上百万了。然后是用餐问题，居民楼是什么人住的，一般都是一家人啊，谁没事点外卖啊，即便有单身的住，也愿意点外卖，人家楼下还有小饭馆呢，有你外卖平台啥事啊。
可以说，这类群体，最起码得等身边所有人都习惯点外卖了，他们偶尔不想做饭时，才会想着要不要点个外卖。像这种地方，搞个外卖站花钱多少不说，首先单量就没法保证。
在无法保证营收和成本相抵的情况
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