第151章 炒地皮
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如果总价低点，他可能当场就同意下来，可终究是二十多亿的投资，看完规划方案后，惊叹于楼盘之大，以前龙城集团从没开发过面积这么大的项目，像是自言自语般来句：“省着点慢慢开发，用十年都足够。”
“再慢点，二十年都行，沿海这边房价涨疯了，那边没什么动静，我琢磨着以后可能补涨，老房子多，想换房子的人也多好，搞个广场、商业区、步行街之类，等于就是一座城市，而且何记黄埔已经谈得差不多，直接过去谈就能摘桃子。”
“现在周边新房均价多少？”
“主城区三千九，建面均价，这地哪怕浪费一部分建造公园，还是比周围稍微便宜些，估计是看中招商引资，想带动经济发展。那家公司就喜欢借这个压低价格，然后却毁约不建造，等价格合适就转手卖了，比存银行里更挣钱。”
范连城跟那家公司没有利益往来，摘桃子这种事想做也能做，思索片刻，拿好资料起身说：
“别光顾着跟我汇报，我把几位主管叫到会议室，一起合计一下。
二十多个亿，哪怕是在苏城核心区也能拿四五个小楼盘，而且没有公摊，也就意味着挣得少，西南那边主攻锦城的原因就在这，听说开发商都头疼，你别抱太大希望。”
觉得赌性大了些，又不想当恶人，因此果断说是要开会讨论。
让范连城没想到的是，耿老头率先表示赞成，还夸赞说项目非常不错，鼓励吕山药主管回去跟他们谈。
尹副总坐在他旁边，这时侧头小声来句：“我听说以前因为新天地的一块地，耿董和何记黄埔有过节，好好的拿地价格被抬高三个亿，气得耿董逢人就说坏话。”
尹副总难得八卦，平日里他脾气是真好，不愧在管人事，小道消息灵通。
范连城一听就懂了。
心想难怪这老头说话声音突然大了，指不定就是为了报复，才故意让吕主管去当那根搅屎棍，再不济也要把价格抬上去。
耿老头不缺钱，偶尔任性些，大不了拍拍裤子走人，反正连奖励股份都没拿，如果想公报私仇，范连城有心阻止都困难。
琢磨着那块地位置还行，前景也还凑合，即使价格稍微高点拿下了，好像也不是什么大不了的事，总比自己那个正式改名为“FANS·悦榕壹号”的项目稳妥，索性笑了笑，对尹副总露出个“原来如此”的眼神。
短暂介绍完，临时会议很快结束，继续各忙各的。
董事会方面已经决定去竞拍奥运村周边的那块大地，也决定争取拿下海棠湾顶上那个法拍项目，至于投资部要拿一亿投资杰龙集团，赌迪士尼乐园在附近落地，这事同样告一段落，正和某家公司接触商谈收购部分股份的价格，范连城没过问。
回到办公室，继续物色好地段，旁人买房，他负责买地。
近期估计还要再拿一块，跟老范合作，去接盘那块六百亩的商住房用地，陆续套现十三亿出头，短期内手里不缺钱......
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如果总价低点，他可能当场就同意下来，可终究是二十多亿的投资，看完规划方案后，惊叹于楼盘之大，以前龙城集团从没开发过面积这么大的项目，像是自言自语般来句：“省着点慢慢开发，用十年都足够。”
“再慢点，二十年都行，沿海这边房价涨疯了，那边没什么动静，我琢磨着以后可能补涨，老房子多，想换房子的人也多好，搞个广场、商业区、步行街之类，等于就是一座城市，而且何记黄埔已经谈得差不多，直接过去谈就能摘桃子。”
“现在周边新房均价多少？”
“主城区三千九，建面均价，这地哪怕浪费一部分建造公园，还是比周围稍微便宜些，估计是看中招商引资，想带动经济发展。那家公司就喜欢借这个压低价格，然后却毁约不建造，等价格合适就转手卖了，比存银行里更挣钱。”
范连城跟那家公司没有利益往来，摘桃子这种事想做也能做，思索片刻，拿好资料起身说：
“别光顾着跟我汇报，我把几位主管叫到会议室，一起合计一下。
二十多个亿，哪怕是在苏城核心区也能拿四五个小楼盘，而且没有公摊，也就意味着挣得少，西南那边主攻锦城的原因就在这，听说开发商都头疼，你别抱太大希望。”
觉得赌性大了些，又不想当恶人，因此果断说是要开会讨论。
让范连城没想到的是，耿老头率先表示赞成，还夸赞说项目非常不错，鼓励吕山药主管回去跟他们谈。
尹副总坐在他旁边，这时侧头小声来句：“我听说以前因为新天地的一块地，耿董和何记黄埔有过节，好好的拿地价格被抬高三个亿，气得耿董逢人就说坏话。”
尹副总难得八卦，平日里他脾气是真好，不愧在管人事，小道消息灵通。
范连城一听就懂了。
心想难怪这老头说话声音突然大了，指不定就是为了报复，才故意让吕主管去当那根搅屎棍，再不济也要把价格抬上去。
耿老头不缺钱，偶尔任性些，大不了拍拍裤子走人，反正连奖励股份都没拿，如果想公报私仇，范连城有心阻止都困难。
琢磨着那块地位置还行，前景也还凑合，即使价格稍微高点拿下了，好像也不是什么大不了的事，总比自己那个正式改名为“FANS·悦榕壹号”的项目稳妥，索性笑了笑，对尹副总露出个“原来如此”的眼神。
短暂介绍完，临时会议很快结束，继续各忙各的。
董事会方面已经决定去竞拍奥运村周边的那块大地，也决定争取拿下海棠湾顶上那个法拍项目，至于投资部要拿一亿投资杰龙集团，赌迪士尼乐园在附近落地，这事同样告一段落，正和某家公司接触商谈收购部分股份的价格，范连城没过问。
回到办公室，继续物色好地段，旁人买房，他负责买地。
近期估计还要再拿一块，跟老范合作，去接盘那块六百亩的商住房用地，陆续套现十三亿出头，短期内手里不缺钱......