第三十八章 送一套房子，不是免费的
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知名度很高，特别是发展互联网产业形成规模后，吸引了大量的年轻人来龚州工作，造成了龚州市的房子虽然价格高昂，但是却一直供不应求，因为造房子的速度远远赶不上人口流入的速度。为了确保房子能卖得公平公正，龚州市提出了“房子摇号”的政策，就是说购买房子的人，首先要有龚州市的户口，或者缴纳社保满一定年限，才能参加摇号，这就杜绝了很多炒房团的加入，防止炒房团扰乱市场；其次是实行电脑摇号，确保每名参加摇号的人能得到公平公正的对待，大家机会均等；三是提高首付的比例，让很多炒房团资金投入很大，利润变薄，放弃过来炒房；四是限价限售，房子到达一定的价格后不允许超过底线，限制了房企捂盘的行为，房子摇到后又限制几年内不允许出售。这几招相应中央号召的限制房价措施实施后，直接劝退了很多炒房团，保证了龚州市房价的健康发展。但是，不管如何，很多在龚州市务工的年轻人被这个充满生机活力的城市吸引，还是孜孜不倦地到处参加摇号，或者为了有一个能够摇号的名额而努力。吕子龙在龚州市工作，本身已经有了参加摇号的资格，而且他的户口现在还在单位的集体户里，算是个人有一个名额；吕子龙的妻子是单独的户口，就挂靠在公寓房里，又是无房户，也有一个购房的资格，两个人相当于有两个摇号的名额。肖子轩的想法是，自己家里企业有涉及到房地产的，而且在龚州市的知名度很高，房子的质量很好，价格也不低，地段非常好。每个房子都有自持的房产，那么，可以从企业自持的房产中拿出买房的名额给吕子龙，那么就可以确保吕子龙既有买房的资格，又能买上称心如意的房子。谁都知道，一个小区里最好的房子肯定在开发商的手里，这是无需置疑的。这就省去了吕子龙的一张“房票”。
“房票”是近年来龚州市房屋市场超热下的一个特殊产物。意思就是如果你有摇号的资格，但是你又不想买，那么你可以把这个资格让给别人，别人给你一笔钱。有的地方也叫“茶水费”。房子以自己的名义摇中，几年后过户到购买你“房票”的人名下。这就是“房票”。
今年听说房票已经接近五十万了。
所以能让吕子龙直接拿到房子，不用房票，这已经算是很大一笔礼了。
肖子轩的第二个办法是，把购买房子的所有优惠全部都给吕子龙。买房子有多少优惠呢？肖氏集团里规定，全款付清的可以享受95折，内部员工价9折，内部高管价8.5折，董事会成员手里还有5个点的浮动优惠率，这样加起来就可以达到最高8折的优惠率了。最高8折是什么概念？一套200万的房子可以少付40万！相当于吕子龙不吃不可四年的工资了。除此之外，房子是精装修交付的，别人的房子按照标准来，吕子龙的房子他肖子轩可以用上更好一点的材料，也算是替吕子龙省下不少钱。
第三个办法是，建议吕子龙选房的时候选顶楼。吕子龙家里有多少钱，肖子轩不会知道，但是他能知道的一点是，吕子龙全家就靠他一个人的工资，肯定好不到哪里，否则的话吕子龙就不会工作将近二十年了，在龚州市还没有一套属于自己的房子。要知道，以前龚州市的房价不高的。那么，吕子龙现在需要的，肯定不会是当下流行的什么别墅、合院、叠墅、大平层等等大面积的房子，他最多能买的，无非是一百平方左右的房子。为了能够得到最大面积，肖子轩肯定建议吕子龙选择顶楼，因为在肖氏集团设计的房子里，顶楼往往会带着阁楼，以一套89平方的房子计算，加上阁楼大约有40平方，那么就有将近130平方，减去24平方的公摊面积，也有100平方多点，足够吕子龙一家三口人住了。这是最理想的买房。不仅如此，肖子轩还知道自己家族企业中，有一幢开发的房子，顶层做得特别高，有5.9米高，如果吕子龙选中的话，可以隔成两层，加上阁楼那就是三层了，将近200平方。
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知名度很高，特别是发展互联网产业形成规模后，吸引了大量的年轻人来龚州工作，造成了龚州市的房子虽然价格高昂，但是却一直供不应求，因为造房子的速度远远赶不上人口流入的速度。为了确保房子能卖得公平公正，龚州市提出了“房子摇号”的政策，就是说购买房子的人，首先要有龚州市的户口，或者缴纳社保满一定年限，才能参加摇号，这就杜绝了很多炒房团的加入，防止炒房团扰乱市场；其次是实行电脑摇号，确保每名参加摇号的人能得到公平公正的对待，大家机会均等；三是提高首付的比例，让很多炒房团资金投入很大，利润变薄，放弃过来炒房；四是限价限售，房子到达一定的价格后不允许超过底线，限制了房企捂盘的行为，房子摇到后又限制几年内不允许出售。这几招相应中央号召的限制房价措施实施后，直接劝退了很多炒房团，保证了龚州市房价的健康发展。但是，不管如何，很多在龚州市务工的年轻人被这个充满生机活力的城市吸引，还是孜孜不倦地到处参加摇号，或者为了有一个能够摇号的名额而努力。吕子龙在龚州市工作，本身已经有了参加摇号的资格，而且他的户口现在还在单位的集体户里，算是个人有一个名额；吕子龙的妻子是单独的户口，就挂靠在公寓房里，又是无房户，也有一个购房的资格，两个人相当于有两个摇号的名额。肖子轩的想法是，自己家里企业有涉及到房地产的，而且在龚州市的知名度很高，房子的质量很好，价格也不低，地段非常好。每个房子都有自持的房产，那么，可以从企业自持的房产中拿出买房的名额给吕子龙，那么就可以确保吕子龙既有买房的资格，又能买上称心如意的房子。谁都知道，一个小区里最好的房子肯定在开发商的手里，这是无需置疑的。这就省去了吕子龙的一张“房票”。
“房票”是近年来龚州市房屋市场超热下的一个特殊产物。意思就是如果你有摇号的资格，但是你又不想买，那么你可以把这个资格让给别人，别人给你一笔钱。有的地方也叫“茶水费”。房子以自己的名义摇中，几年后过户到购买你“房票”的人名下。这就是“房票”。
今年听说房票已经接近五十万了。
所以能让吕子龙直接拿到房子，不用房票，这已经算是很大一笔礼了。
肖子轩的第二个办法是，把购买房子的所有优惠全部都给吕子龙。买房子有多少优惠呢？肖氏集团里规定，全款付清的可以享受95折，内部员工价9折，内部高管价8.5折，董事会成员手里还有5个点的浮动优惠率，这样加起来就可以达到最高8折的优惠率了。最高8折是什么概念？一套200万的房子可以少付40万！相当于吕子龙不吃不可四年的工资了。除此之外，房子是精装修交付的，别人的房子按照标准来，吕子龙的房子他肖子轩可以用上更好一点的材料，也算是替吕子龙省下不少钱。
第三个办法是，建议吕子龙选房的时候选顶楼。吕子龙家里有多少钱，肖子轩不会知道，但是他能知道的一点是，吕子龙全家就靠他一个人的工资，肯定好不到哪里，否则的话吕子龙就不会工作将近二十年了，在龚州市还没有一套属于自己的房子。要知道，以前龚州市的房价不高的。那么，吕子龙现在需要的，肯定不会是当下流行的什么别墅、合院、叠墅、大平层等等大面积的房子，他最多能买的，无非是一百平方左右的房子。为了能够得到最大面积，肖子轩肯定建议吕子龙选择顶楼，因为在肖氏集团设计的房子里，顶楼往往会带着阁楼，以一套89平方的房子计算，加上阁楼大约有40平方，那么就有将近130平方，减去24平方的公摊面积，也有100平方多点，足够吕子龙一家三口人住了。这是最理想的买房。不仅如此，肖子轩还知道自己家族企业中，有一幢开发的房子，顶层做得特别高，有5.9米高，如果吕子龙选中的话，可以隔成两层，加上阁楼那就是三层了，将近200平方。