第136章 该想想怎么当节奏大师了
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计划实施。
顾鲲当然在家，之所以让龙五和索菲雅出面，甚至为了这一点小事，不惜在自己别墅隔壁再买一幢新的，只是因为有些肮脏粗鄙的事情，顾鲲自己不想沾。
他毕竟是需要经常出国的公众人物，被人抓把柄对付会很恶心，干净一点总归是有帮助的。
何况，沪江的房子买了也不会亏，98年的房价，将来起码还有十倍以上的上涨空间。只要囤房规模控制在三位数以内，就不怕将来出不了手。
把下属全部送走之后，顾鲲一个人伏在案头，盘算着跟同济建院合作的几个项目的节奏。
“按照目前的节奏，兰方塔要正式高调开业，怎么也得是06年了，这个时间点倒是不错，也不用急着提前，刚好赶上华夏房价的全面暴涨潮开始，国民对有钱人的认知，也刚刚要从煤老板/油田狗大户转向地产大亨，正好接上这一波心智认知的升级。”
顾鲲默默心算了一下之后，如是自忖。
华夏的《物权法》草案，就是在2006年开始热议，并且在随后一两年内立法、正式实施的（2007年3月发布、当年10月1日实施）
可以说，华夏房价的暴涨潮，从03/04开始的每年20%以内小幅攀升，到06~08之间几乎每年涨三分之一的超级暴涨，主要就是物权法给了热钱游资信心，觉得从此炒房成了国家鼓励保护的热点。
08年次贷危机爆发之前的房价，比06年物权法讨论之前，至少是翻倍了的，这只是短短两三年里完成的。拆迁户们的全面抖起来，基本上也是仗着06年物权法讨论之后。
尤其是很多号称普法的媒体，看热闹不嫌事大，那几年拼命炒作那些钉子户“捍卫物权法”成功的个案，把舆论界搞得乌烟瘴气，进一步催生了利益集团的成功跟风。
所以，从01年加入WT0到05年，原本国民最羡慕嫉妒恨的有钱人，是煤老板，06年之后终于成功转为了钉子户。
对顾鲲来说，他也正好在06年以前，以油田大亨的形象示人，06年顺势摇身一变成“成功转型为亚洲地产巨头的前石油狗大户”，这样就能进一步卖弄土豪人设成功。
不过06年毕竟太遥远了，前面几个铺垫步骤的时间节点，也要好好规划一下。
否则，光靠一个世界第一高楼，直接突兀地冒出来，宣传和炒作效果并不会好，反而会被人视为是外强中干的虚火炒作。
中间的带节奏节点怎么把控，说良心话顾鲲也是处心积虑好生算计过的，也充分考虑了历史变化带来的蝴蝶效应。
可是最终复盘了一切应该分析的因素之后、包括把设想拆碎了咨询一些科考智库。最终，他还是不得不承认：历史上迪拜人的节奏卡点，基本上是很完美的。
所以，顾鲲也就把帆船酒店、棕榈岛海景别墅群、兰方塔这三个步骤之间的相关时间间隔，大致抄过来就行。
因为前世迪拜的案例太成功了（至少在最初的十几年里太成功了），所以作为旅游业从业者的顾鲲，对迪拜的装逼史细节都比较清楚，甚至上辈子都复盘式分析过。
现在想抄，基本能做到了然于胸。
“迪拜人的帆船酒店，基本上是互联网泡沫彻底破裂之
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计划实施。
顾鲲当然在家，之所以让龙五和索菲雅出面，甚至为了这一点小事，不惜在自己别墅隔壁再买一幢新的，只是因为有些肮脏粗鄙的事情，顾鲲自己不想沾。
他毕竟是需要经常出国的公众人物，被人抓把柄对付会很恶心，干净一点总归是有帮助的。
何况，沪江的房子买了也不会亏，98年的房价，将来起码还有十倍以上的上涨空间。只要囤房规模控制在三位数以内，就不怕将来出不了手。
把下属全部送走之后，顾鲲一个人伏在案头，盘算着跟同济建院合作的几个项目的节奏。
“按照目前的节奏，兰方塔要正式高调开业，怎么也得是06年了，这个时间点倒是不错，也不用急着提前，刚好赶上华夏房价的全面暴涨潮开始，国民对有钱人的认知，也刚刚要从煤老板/油田狗大户转向地产大亨，正好接上这一波心智认知的升级。”
顾鲲默默心算了一下之后，如是自忖。
华夏的《物权法》草案，就是在2006年开始热议，并且在随后一两年内立法、正式实施的（2007年3月发布、当年10月1日实施）
可以说，华夏房价的暴涨潮，从03/04开始的每年20%以内小幅攀升，到06~08之间几乎每年涨三分之一的超级暴涨，主要就是物权法给了热钱游资信心，觉得从此炒房成了国家鼓励保护的热点。
08年次贷危机爆发之前的房价，比06年物权法讨论之前，至少是翻倍了的，这只是短短两三年里完成的。拆迁户们的全面抖起来，基本上也是仗着06年物权法讨论之后。
尤其是很多号称普法的媒体，看热闹不嫌事大，那几年拼命炒作那些钉子户“捍卫物权法”成功的个案，把舆论界搞得乌烟瘴气，进一步催生了利益集团的成功跟风。
所以，从01年加入WT0到05年，原本国民最羡慕嫉妒恨的有钱人，是煤老板，06年之后终于成功转为了钉子户。
对顾鲲来说，他也正好在06年以前，以油田大亨的形象示人，06年顺势摇身一变成“成功转型为亚洲地产巨头的前石油狗大户”，这样就能进一步卖弄土豪人设成功。
不过06年毕竟太遥远了，前面几个铺垫步骤的时间节点，也要好好规划一下。
否则，光靠一个世界第一高楼，直接突兀地冒出来，宣传和炒作效果并不会好，反而会被人视为是外强中干的虚火炒作。
中间的带节奏节点怎么把控，说良心话顾鲲也是处心积虑好生算计过的，也充分考虑了历史变化带来的蝴蝶效应。
可是最终复盘了一切应该分析的因素之后、包括把设想拆碎了咨询一些科考智库。最终，他还是不得不承认：历史上迪拜人的节奏卡点，基本上是很完美的。
所以，顾鲲也就把帆船酒店、棕榈岛海景别墅群、兰方塔这三个步骤之间的相关时间间隔，大致抄过来就行。
因为前世迪拜的案例太成功了（至少在最初的十几年里太成功了），所以作为旅游业从业者的顾鲲，对迪拜的装逼史细节都比较清楚，甚至上辈子都复盘式分析过。
现在想抄，基本能做到了然于胸。
“迪拜人的帆船酒店，基本上是互联网泡沫彻底破裂之
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