32 你别想跑
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任何房子，铺子，要想租金高，必须备有三要素。
地段，地段，还是地段。
从宁纺立志当一个年度地表最佳收租婆开始，就不停的在做功课，她一有空就观察那些旺铺，观察学校附近的收租婆。
总结出“地段”这唯一的黄金要素。
即使再破烂的铺子，只要地段好，在人流旺的地方，卖什么都赚钱。人气旺连吆喝都省了。
人气不旺的地方不论怎么打广告推陈布新，没有用，就是三天的热度。
一轮骚操作，算下来，装修的钱，打广告的钱，老板裤衩都亏光了。没钱交房租，签了合同只有转租，转租的人又讨价还价，最后铺子空在那里，谁都不肯给房租。
房东也血亏，贷款买的每个月还要还贷，一分进账都没有还要掏钱。即使转手转卖，价格都会被一压再压，扣除利息各种税费，只收得回一半本。
她当时为什么那么痛快收下200店铺。就是知道学校旁边永远不愁人流量。
即使某家店的老板经营不善，转手出去换个人说不定能赚大钱，旺铺就是旺铺，破破烂烂也不愁租也不愁卖。
这200间铺子的收入打底，就足够她养活她的一大家子。
姑姑那边的商城，说实话水分很大，那天吴微微也跟她说清楚了，合同里面有很多隐藏内容。
租客花1万租店铺，最后能到她手上不到3000。各种费用都要从租金里面扣。大部分铺子已经签订合同，租金减免1年3年5年不等。
繁华的背后，都有隐性的条约。要想商城旺起来，必须免租让一些巨头进入。
姑姑的商城，到明年她才有收租进账，那笔钱她打算通过吴微微成立个基金，专门帮助有困难的残疾人。
看着面前几个糟老头子满脸严肃非要她去经营间杂货铺，怕不是集体痴呆，就是当她好骗。
杂货铺在个她听到没听过的地方，没听过就代表不出名，就意味着没人气，没人气就肯定不旺，这种铺子还留着过年？推倒重新起个高层，卖楼啊。
有一个人自称是大长老手下的执事，他跟她说去了杂货铺以后，她就是宁家的家主候选人。
所以这是想告诉她，宁家的家主是隐藏在杂货铺的驼背大佬？谁信谁傻逼！
另一个执事说宁家是一个非常庞大的家族，就如同在海面上飘漂浮的一块冰山，世人只看到露出水面的那一部分，而看不到水面下更巨大的那一部分。
这个道理她懂，不光以前物理学过，还听
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任何房子，铺子，要想租金高，必须备有三要素。
地段，地段，还是地段。
从宁纺立志当一个年度地表最佳收租婆开始，就不停的在做功课，她一有空就观察那些旺铺，观察学校附近的收租婆。
总结出“地段”这唯一的黄金要素。
即使再破烂的铺子，只要地段好，在人流旺的地方，卖什么都赚钱。人气旺连吆喝都省了。
人气不旺的地方不论怎么打广告推陈布新，没有用，就是三天的热度。
一轮骚操作，算下来，装修的钱，打广告的钱，老板裤衩都亏光了。没钱交房租，签了合同只有转租，转租的人又讨价还价，最后铺子空在那里，谁都不肯给房租。
房东也血亏，贷款买的每个月还要还贷，一分进账都没有还要掏钱。即使转手转卖，价格都会被一压再压，扣除利息各种税费，只收得回一半本。
她当时为什么那么痛快收下200店铺。就是知道学校旁边永远不愁人流量。
即使某家店的老板经营不善，转手出去换个人说不定能赚大钱，旺铺就是旺铺，破破烂烂也不愁租也不愁卖。
这200间铺子的收入打底，就足够她养活她的一大家子。
姑姑那边的商城，说实话水分很大，那天吴微微也跟她说清楚了，合同里面有很多隐藏内容。
租客花1万租店铺，最后能到她手上不到3000。各种费用都要从租金里面扣。大部分铺子已经签订合同，租金减免1年3年5年不等。
繁华的背后，都有隐性的条约。要想商城旺起来，必须免租让一些巨头进入。
姑姑的商城，到明年她才有收租进账，那笔钱她打算通过吴微微成立个基金，专门帮助有困难的残疾人。
看着面前几个糟老头子满脸严肃非要她去经营间杂货铺，怕不是集体痴呆，就是当她好骗。
杂货铺在个她听到没听过的地方，没听过就代表不出名，就意味着没人气，没人气就肯定不旺，这种铺子还留着过年？推倒重新起个高层，卖楼啊。
有一个人自称是大长老手下的执事，他跟她说去了杂货铺以后，她就是宁家的家主候选人。
所以这是想告诉她，宁家的家主是隐藏在杂货铺的驼背大佬？谁信谁傻逼！
另一个执事说宁家是一个非常庞大的家族，就如同在海面上飘漂浮的一块冰山，世人只看到露出水面的那一部分，而看不到水面下更巨大的那一部分。
这个道理她懂，不光以前物理学过，还听
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