第一百三十六章 叶氏集 团的危机
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江碧芸见到叶皓轩这样的反应，心里有那么一丝丝的不爽，她随即移开身体，坐在了沙发组合的另外一边，然后也将视线移到了电视上面。
原来，电视机里播放着的正是，财经频道的一档关于，国内房企重组转型的节目。
这下，江碧芸立刻把心里刚刚升腾起的，那一丝丝不爽给抛之脑后，和叶弘睿还有叶皓轩一道，津津有味的看了起来。
这期节目的时常一共四十分钟。
主要讲述了房地产行业当前遇见的瓶颈，以及行业潜在的风险，还有一些关于房企转型的内容。
“哎……”
叶弘睿看完节目后，长长的叹了口气，然后神色黯然的开口道：“现在的房地产行业的泡沫风险的确很大，但是这是和国家整体经济相关联的，一方面是土地依然卖的很贵，另外一方面，是钢筋混泥土之类的原材料一直都在上涨，而国家又强行遏制房价上涨，所有的压力都压在了我们开发商身上。”
“是啊！现在的银行贷款比例也在不断提高，国家是为了去杠杆，不让炒房客买房，但同时也把一部分刚需房的客户，给挡在了门外进不来。”叶皓轩脸色惆怅的开口道。
顿了顿。
他又接着道：“我从去年年尾的时候，就已经感觉到公司业绩明显开始下滑，今年房企的日子都不太好过，不过幸好，我们公司不止是做房地产这一个产业，还有别的产业最为支撑。”
江碧芸静静的听着叶皓轩和叶弘睿探讨，这还是她第一次见，他们在家里讨论公司里的业务问题。
从今年开始，她的确是可以看得出，叶皓轩的工作压力还是挺大的。
因为但凡懂得一些经济原理的人，都知道凡具有商品属性的东西，价格都不会永远的上涨，总会有跌的那么一天。
因此，商品房也不例外。
譬如1991年日本房价的暴跌，当时整个日本房产市场，价格已经连续上涨了近十年的时间，而就在房价暴跌的前一年，房价还在一年之内涨了近一杯。
然而，就在第二年的时候，房产泡沫突然破灭，当时日本全国的房价整体暴跌70之多。
当然日本的房价突然暴跌绝非个案，美国和香港的房价曾经都出现过，不同程度的跌落情况，从而导致房产泡沫的破灭，引发新一轮的金融海啸。
“依我看，你还是尽快把手里的房子全部抛售出去。”江碧芸看着叶皓轩道，随即，她又把自己了解到的关于房产的见解，一一说了出来。
叶皓轩定定的听完江碧芸的讲述。
沉吟片刻后，他才开口道：“其实我从去年年末的时候，就已经开始大量抛售楼盘了，只是现在因为购房政策调控得很严格，刚需购房者没有这么多，所以才导致销售量上不去。”
江碧芸听完后，有些忧心的蹙了蹙眉头看着叶皓轩问道：“好吧！那你现在如果不买的话，会对整个公司造成什么样的影响呢？”
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江碧芸见到叶皓轩这样的反应，心里有那么一丝丝的不爽，她随即移开身体，坐在了沙发组合的另外一边，然后也将视线移到了电视上面。
原来，电视机里播放着的正是，财经频道的一档关于，国内房企重组转型的节目。
这下，江碧芸立刻把心里刚刚升腾起的，那一丝丝不爽给抛之脑后，和叶弘睿还有叶皓轩一道，津津有味的看了起来。
这期节目的时常一共四十分钟。
主要讲述了房地产行业当前遇见的瓶颈，以及行业潜在的风险，还有一些关于房企转型的内容。
“哎……”
叶弘睿看完节目后，长长的叹了口气，然后神色黯然的开口道：“现在的房地产行业的泡沫风险的确很大，但是这是和国家整体经济相关联的，一方面是土地依然卖的很贵，另外一方面，是钢筋混泥土之类的原材料一直都在上涨，而国家又强行遏制房价上涨，所有的压力都压在了我们开发商身上。”
“是啊！现在的银行贷款比例也在不断提高，国家是为了去杠杆，不让炒房客买房，但同时也把一部分刚需房的客户，给挡在了门外进不来。”叶皓轩脸色惆怅的开口道。
顿了顿。
他又接着道：“我从去年年尾的时候，就已经感觉到公司业绩明显开始下滑，今年房企的日子都不太好过，不过幸好，我们公司不止是做房地产这一个产业，还有别的产业最为支撑。”
江碧芸静静的听着叶皓轩和叶弘睿探讨，这还是她第一次见，他们在家里讨论公司里的业务问题。
从今年开始，她的确是可以看得出，叶皓轩的工作压力还是挺大的。
因为但凡懂得一些经济原理的人，都知道凡具有商品属性的东西，价格都不会永远的上涨，总会有跌的那么一天。
因此，商品房也不例外。
譬如1991年日本房价的暴跌，当时整个日本房产市场，价格已经连续上涨了近十年的时间，而就在房价暴跌的前一年，房价还在一年之内涨了近一杯。
然而，就在第二年的时候，房产泡沫突然破灭，当时日本全国的房价整体暴跌70之多。
当然日本的房价突然暴跌绝非个案，美国和香港的房价曾经都出现过，不同程度的跌落情况，从而导致房产泡沫的破灭，引发新一轮的金融海啸。
“依我看，你还是尽快把手里的房子全部抛售出去。”江碧芸看着叶皓轩道，随即，她又把自己了解到的关于房产的见解，一一说了出来。
叶皓轩定定的听完江碧芸的讲述。
沉吟片刻后，他才开口道：“其实我从去年年末的时候，就已经开始大量抛售楼盘了，只是现在因为购房政策调控得很严格，刚需购房者没有这么多，所以才导致销售量上不去。”
江碧芸听完后，有些忧心的蹙了蹙眉头看着叶皓轩问道：“好吧！那你现在如果不买的话，会对整个公司造成什么样的影响呢？”
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